OVK-besiktning i Södertälje för alla typer av byggnader
Akono besiktigar ventilationen i flerbostadshus, kontor, butiker, skolor, vårdlokaler och småhus i Södertälje kommun. Besiktningen utförs av funktionskontrollant med rätt behörighet, och protokoll och intyg levereras enligt kraven från Stadsbyggnadsnämnden. Tjänsten omfattar även ombesiktning efter åtgärd, och uppdraget kan kombineras med injustering och rengöring.
från 3 500 kr utan moms för en mindre förening. Alla OVK-priser
Byggnader och intervall i kommunen
Södertälje har ett blandat bestånd med allt från äldre bostadshus till nyare kvarter i Rosenborg, Igelsta och Pershagen. Det som styr intervallet är systemet, inte orten. Frånluftshus och hus med självdrag besiktigas vart sjätte år, FT- och FTX-hus vart tredje.
Skolor, förskolor och vårdlokaler har tre års intervall oavsett ventilation. Kontor och butiker följer samma regler som flerbostadshus. Ett villaägande i exempelvis Järna eller Hölö berörs endast när ett nytt FT-, FTX- eller FX-system ska tas i bruk, och då krävs en första besiktning.
Från ritningar till intyg
Arbetet börjar vid handlingarna. Saknas ritningar eller driftkort noteras det, och beställaren får veta vad som behöver tas fram. Hos oss är det certifierade funktionskontrollanter med behörighet K som utför besiktningen, vilket innebär att samma person kan besiktiga både självdragshus och hus med FTX.
När protokollet är klart går ett exemplar till Stadsbyggnadsnämnden och ägaren får sitt. Intyget sätts upp väl synligt i byggnaden. Finns anmärkningar kan Akono även utföra injustering och rengöring, varefter de berörda delarna kontrolleras på nytt.
Det här ingår
- Genomgång av ritningar, driftkort och föregående protokoll
- Kontroll av fläktar, aggregat, kanaler och ventiler
- Mätning av luftflöden
- Förslag på energibesparande åtgärder som inte försämrar inomhusmiljön
- Protokoll till fastighetsägaren och till byggnadsnämnden
- Intyg för anslag på väl synlig plats i byggnaden
När behövs det?
- Datum för nästa besiktning enligt intyget har passerat
- Kommunen har skickat en påminnelse om OVK
- Ventilationen har installerats eller byggts om
- Fastigheten har köpts och datum för senaste OVK saknas
Så går det till
- 1
Underlag
Föregående protokoll, ritningar och uppgift om byggnadens ventilationssystem. Saknade ritningar noteras.
- 2
Offert
Offert lämnas och besiktningsdatum bokas. Funktionskontrollanten har den behörighet som byggnaden kräver.
- 3
Besiktning
Funktionskontrollanten kontrollerar fläktar och aggregat, mäter luftflöden och kontrollerar nedsmutsning i kanaler och ventiler.
- 4
Protokoll och intyg
Fastighetsägaren får protokollet och byggnadsnämnden ett exemplar. Intyget anslås väl synligt i byggnaden.
- 5
Åtgärder
Fel åtgärdas, till exempel genom injustering eller rengöring. Därefter kontrolleras de anmärkta delarna på nytt.
Vanliga frågor
Vem ansvarar för OVK i en fastighet i Södertälje?
Ansvaret ligger hos byggnadens ägare, även om hyresavtalet anger något annat. Avtalet gäller bara mellan fastighetsägaren och hyresgästen. Vid utebliven besiktning är det ägaren som Stadsbyggnadsnämnden kan förelägga med vite, ofta efter en föregående påminnelse.
Behöver en villa i Södertälje OVK?
Bara en gång, innan ett nytt system med FT, FX eller FTX tas i bruk. Villor och radhus med självdrag eller frånluft utan värmeåtervinning omfattas inte, och återkommande OVK krävs inte för småhus. Efter första besiktningen behövs ingen ny kontroll.
Ingår injustering i OVK?
Nej, OVK är en kontroll. Injustering av luftflöden och rengöring är separata uppdrag, som Akono också utför. Anmärks det på låga flöden eller nedsmutsning i protokollet går det alltså att beställa åtgärden hos samma leverantör och få en ombesiktning efteråt.
Begär offert i Södertälje
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.