OVK-besiktning i Igelsta
I Igelsta, en del av Södertälje kommun, besiktigar Akono ventilationen åt bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag och lokalägare. Vi åtgärdar även de anmärkningar som protokollet leder till och utför rengöring och service av ventilationssystem i området.
OVK i Igelsta
- Bostadsrättsföreningar
- 19
- Fastighetsbolag
- 16
Registrerade i Igelsta. Källa: Bolagsverket.
Igelsta har 19 bostadsrättsföreningar och 16 fastighetsbolag med adress i orten, enligt Bolagsverket. Sju föreningar registrerades på 2000-talet och lika många på 2010-talet, medan tre tillkom på 2020-talet. Medianåret 2013 visar att föreningsbeståndet är förhållandevis nytt, vilket innebär att styrelserna ibland har få tidigare protokoll att utgå från när nästa besiktning ska planeras. Det gör ritningar och driftkort extra viktiga som underlag.
Ortens siffror räcker inte för att fastställa ett intervall, eftersom det styrs av hustypen. I kommunen som helhet bedöms frånluft dominera, och många av lägenheterna ligger i hus från före 1991. Hus med FTX, som är vanligare i nyare bestånd, kontrolleras vart tredje år. Protokollen lämnas till Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje.
Husen i Södertälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Södertälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 21 %
- Byggda före 1991
- 81 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Igelsta i Södertälje kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Igelsta
Vilket intervall gäller för en nyare förening i Igelsta?
Det beror på systemet. Har huset FT eller FTX är intervallet tre år, och med frånluft, självdrag eller FX sex år. Nyare hus har oftare FTX, men inget bör antas utan kontroll av ritningar och aggregat. Är systemet okänt klargörs det när underlaget gås igenom före besiktningen.
Vilken nämnd får protokollet efter besiktning i Igelsta?
Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje har tillsyn över OVK och får ett exemplar av protokollet. Intyget anslås väl synligt i byggnaden. Åtgärdas påtalade fel inte kan nämnden förelägga fastighetsägaren med vite, vanligen efter en föregående påminnelse, och Akono kan utföra själva åtgärderna.