OVK-besiktning i Hölö
Hölö tillhör Södertälje kommun och har ett litet antal ägare av flerbostadshus och lokaler. Akono utför OVK-besiktning, åtgärder efter protokoll och ventilationsservice där, med protokoll till Stadsbyggnadsnämnden.
OVK i Hölö
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Fastighetsbolag
- 7
Registrerade i Hölö. Källa: Bolagsverket.
Sex bostadsrättsföreningar och sju fastighetsbolag har adress i Hölö, enligt Bolagsverket. Tre av de sex föreningarna registrerades på 2000-talet, och resten kommer från 1950-, 1990- respektive 2010-talet, med 2004 som medianår. Med ett så begränsat antal ägare behöver var och en själv hålla koll på sina besiktningsdatum, och intyget som sitter uppsatt i byggnaden är ofta den tydligaste påminnelsen när ett nytt datum närmar sig.
De kommunövergripande uppgifterna pekar åt samma håll som i övriga Södertälje. Enligt SCB:s byggårsstatistik tillhör merparten av lägenheterna äldre hus, och frånluft bedöms vara det mest utbredda systemet. Då gäller sex år mellan besiktningarna. Vid frånluft är det flödena och fläktens funktion som får mest uppmärksamhet vid mätningen, och resultatet förs in i protokollet.
Husen i Södertälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Södertälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 21 %
- Byggda före 1991
- 81 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Hölö i Södertälje kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Hölö
Hur ofta ska en förening i Hölö besiktiga ventilationen?
Frånluft, självdrag och FX ger sex års intervall, FT och FTX tre. Eftersom äldre hus med frånluft väger tungt i kommunen är sex år vanligast, men föreningens egna handlingar avgör. Skolor och förskolor besiktigas alltid vart tredje år, vilket även gäller vårdlokaler.
Vem tar emot protokollet efter OVK i Hölö?
Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun. Funktionskontrollanten skickar protokollet dit, och intyget anslås i byggnaden. Nämnden kan förelägga en ägare som saknar godkänd besiktning, med vite som påföljd. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, även om byggnaden hyrs ut eller förvaltas av någon annan, och föreläggandet riktas därför mot ägaren.