OVK-besiktning i Rosenborg
Rosenborg hör till Södertälje kommun och är det område där flest bostadsrättsföreningar har sin adress. Akono utför OVK-besiktning, åtgärder efter protokoll samt ventilationsservice åt föreningar, fastighetsbolag och lokalägare i området.
OVK i Rosenborg
- Bostadsrättsföreningar
- 70
- Fastighetsbolag
- 41
Registrerade i Rosenborg. Källa: Bolagsverket.
Enligt Bolagsverket har 70 bostadsrättsföreningar och 41 fastighetsbolag adress i Rosenborg. Registreringsåren sträcker sig från 1930-talet till 2020-talet, men tyngdpunkten ligger på 2000- och 2010-talen med 18 respektive 17 föreningar. Medianåret är 2005. Så många föreningar innebär att det finns gott om styrelser som samtidigt behöver hålla reda på sina egna besiktningsdatum och sina egna ventilationssystem, ofta med olika intervall.
Uppgifterna om bostadsbeståndet avser kommunen som helhet. Frånluft bedöms vara vanligast i kommunen, där uppskattningsvis fyra av fem lägenheter i flerbostadshus ligger i hus från tiden före 1991, vilket oftast ger sex års intervall mellan kontrollerna. Funktionskontrollanten skickar protokollet till Stadsbyggnadsnämnden, och i varje förening bekräftas först vilket system som faktiskt finns, eftersom det avgör både intervall och behörighet.
Husen i Södertälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Södertälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 21 %
- Byggda före 1991
- 81 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Rosenborg i Södertälje kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Rosenborg
Hur många föreningar finns det i Rosenborg och vem ansvarar för OVK?
Bolagsverket anger 70 bostadsrättsföreningar och 41 fastighetsbolag med adress i Rosenborg. Ansvaret för OVK följer ägandet, och det gäller oavsett byggnadens storlek. I en förening ligger uppgiften att beställa besiktningen i tid och rätta anmärkningarna på styrelsen, i ett bolag på fastighetsägaren.
Utförs OVK även i Brunnsäng och Ritorp?
Ja. Brunnsäng, Ritorp och Blombacka ligger i Rosenborgs närhet, och Akono arbetar i hela Stockholms län. Förfarandet är detsamma överallt i Södertälje kommun: besiktning av funktionskontrollant, protokoll till Stadsbyggnadsnämnden, intyg som anslås i byggnaden och vid behov en ombesiktning av anmärkta delar.