OVK-besiktning i Pershagen
Pershagen i Södertälje kommun har få bostadsrättsföreningar men fler fastighetsbolag. Akono besiktigar ventilationen åt båda ägargrupperna, utför åtgärder efter protokoll och erbjuder rengöring, service och fläktbyte i orten.
OVK i Pershagen
- Bostadsrättsföreningar
- 5
- Fastighetsbolag
- 13
Registrerade i Pershagen. Källa: Bolagsverket.
Fem bostadsrättsföreningar och 13 fastighetsbolag har adress i Pershagen, enligt Bolagsverket. Samtliga föreningar är registrerade efter 2010: tre under det decenniet och två under 2020-talet, vilket ger medianåret 2018. Bolagen är över dubbelt så många som föreningarna, och uppdragen i orten rör därför ofta hyresfastigheter och lokaler snarare än föreningsägda hus. Samma intervallregler gäller för lokaler som för bostäder, utom för skolor och vård.
För kommunen som helhet bedöms frånluft vara vanligast, med äldre hus i majoritet. För en ung förening kan bilden se annorlunda ut, eftersom FTX är vanligare i nyare byggnader. Då blir intervallet tre år i stället för sex, och funktionskontrollanten måste vara behörig för systemet. Handlingarna visar vilket av alternativen som gäller.
Husen i Södertälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Södertälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 21 %
- Byggda före 1991
- 81 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Pershagen i Södertälje kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Pershagen
Vilken kompetens krävs för OVK i en nyare förening i Pershagen?
För FT och FTX i flerbostadshus ska kontrollanten ha behörighet K, för övriga system räcker N. Akono använder funktionskontrollanter med K, så en och samma leverantör kan ta hela beståndet oavsett vilket system respektive hus har. Behörigheten gäller kontrollanten, inte byggnaden, och intygas av certifieringen.
Ingår Igelsta och Bränningestrand i arbetsområdet?
Ja. Pershagen gränsar till bland annat Igelsta, Bränningestrand och Lerhaga, och arbetsområdet är hela Stockholms län. I alla orterna är Stadsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet, och intyget hängs upp på en synlig plats i byggnaden efteråt. Åtgärder och ombesiktning kan beställas hos samma leverantör.